Casa à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 70m² por R$ 450.000 Jutaí, Santarém-PA

🏡 CASA À VENDA | DUAS RESIDÊNCIAS EM UM ÚNICO TERRENO | BAIRRO JUTAÍ – SANTARÉM/PA

✨ UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR!

Se você procura um imóvel bem localizado, com conforto, praticidade e ainda a possibilidade de gerar uma renda extra, essa é a oportunidade ideal!

Apresentamos este imóvel localizado no bairro Jutaí, composto por duas casas construídas em um único terreno, com entradas independentes, proporcionando mais privacidade, segurança e versatilidade.

Uma excelente opção para quem deseja morar em uma residência e aproveitar a segunda para locação, garantindo uma possibilidade de renda adicional!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✅ Rua asfaltada;
✅ Transporte público passando nas proximidades;
✅ Fácil acesso às principais vias da cidade;
✅ Próximo a escolas, supermercados e farmácias;
✅ Comércio e serviços essenciais nas proximidades.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✔️ Terreno com 176 m² (8 metros de frente por 22 metros de comprimento);
✔️ Duas casas construídas no mesmo terreno;
✔️ Entradas totalmente independentes;
✔️ Imóvel de esquina;
✔️ Excelente aproveitamento do espaço;
✔️ Ideal para moradia e investimento.

🏠 CASA DA FRENTE | CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Com aproximadamente 70 m² de área construída, conforme certidão do imóvel, esta residência oferece ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade à família.

✅ Sala de estar;
✅ Cozinha;
✅ 1 suíte;
✅ 1 quarto;
✅ Banheiro social;
✅ Lavanderia;
✅ Garagem;
✅ Portão eletrônico;
✅ Cerca elétrica.

🏠 CASA DOS FUNDOS | PRIVACIDADE E RENDA EXTRA

Com acesso totalmente independente pela Rua Novo Hamburgo, a segunda residência possui ambientes distribuídos em dois pavimentos, sendo uma excelente alternativa para locação ou moradia de familiares.

PAVIMENTO TÉRREO:

✅ Garagem;
✅ Sala de estar e cozinha integradas;
✅ Lavabo;
✅ Lavanderia.

PAVIMENTO SUPERIOR:

✅ 1 suíte;
✅ Guarda-roupa embutido na suíte.

💰 MORE EM UMA CASA E TENHA A POSSIBILIDADE DE RENDA COM A OUTRA!

O grande diferencial deste imóvel está na possibilidade de unir moradia e investimento em uma única aquisição.

Você pode morar na casa principal e disponibilizar a segunda residência para aluguel, gerando uma renda mensal que poderá contribuir com as parcelas do financiamento ou complementar seu orçamento familiar.

🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial de valorização, além da possibilidade de investir no mercado imobiliário!

📲 Agende logo sua visita e venha conferir de perto todos os diferenciais deste imóvel!

🔑 Nobre Imóveis, a chave para o seu futuro!